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Préstamos Hipotecarios
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A la hora de escoger entre el gran abanico de hipotecas actuales es importante saber cómo funcionan los Préstamos Hipotecarios y comparar y elegir la opción que más se ajuste a nuestro perfil económico. Con nosotros encontraras las mejores opciones donde elegir tu Préstamo Hipotecario ya que contamos con una gran cantidad de cuotas para todos los tipos de personas y familias, ya que no todos necesitan el mismo tipo de Préstamo Hipotecario
Contrata tranquilidad gracias a nuestro asesoramiento. Puedes seguir leyendo, las diferentes características de nuestros Préstamos Hipotecarios o pedirle más información a uno de nuestros asesores.
A estas alturas resulta difícil encontrar a alguien que no sepa que es un Préstamo Hipotecario, pero no todos son iguales. Al firmar una de las posibles hipotecas, el banco y usted acuerdan la financiación y el plazo de reembolso, así como las otras condiciones aplicadas (interés, vinculación, comisiones, etc.). A cambio de prestarnos dinero y de permitir su devolución en plazos, la entidad cobra un interés determinado y exige la aportación de una doble garantía: hipotecaria y personal. Por tanto, si el cliente no paga, deberá responder tanto con la vivienda financiada como, si su valor es insuficiente, con todos sus bienes presentes y futuros.
Las necesidades de los consumidores pueden variar mucho en función de la situación económica, familiar o laboral de cada uno, así que no podemos afirmar con rotundidad que exista una hipoteca perfecta para todos los perfiles. Aun así, tampoco se puede negar que, al comparar varios créditos hipotecarios, siempre tenemos que fijarnos en el tipo de interés aplicado, puesto que es uno de los factores que influyen más sobre el precio total de estos productos.
Dependiendo del tipo de interés que se aplique, podemos distinguir entre tres tipos de hipotecas:
Hipotecas variables: el interés de estos préstamos hipotecarios se calcula mediante el diferencial que cada
banco aplica más el valor del euríbor que será diferente cada mes y no podremos prever. Los hipotecados que tienen este tipo de contratos hipotecarios se pueden beneficiar de unas cuotas reducidas si el Euríbor desciende, pero de igual manera, si este sube empezarán a pagar más.
Hipotecas fijas: en este caso, el préstamo hipotecario tiene el mismo interés durante todo el plazo de reembolso, por lo que las cuotas a pagar siempre tienen el mismo coste. A día de hoy podemos contratar hipotecas a tipo fijo con un interés incluso por debajo del 2 %, algo que era impensable hace unos años.
Hipotecas mixtas: un préstamo hipotecario a tipo mixto tiene un interés distinto al principio y al final. Actualmente, durante sus primeros años de vigencia, el tipo que se aplica es un fijo que, al cabo de entre cinco y 20 años, pasa a ser variable (referenciado a un índice). Ahora ya hay muchos bancos que comercializan estas hipotecas mixtas, pues son unos productos que les reportan más ingresos al principio de la operación (especialmente ahora que el euríbor cotiza en negativo) y, si se produjera una subida de los índices a medio o largo plazo, también les saldrían muy rentables.
Ante tanta oferta es imprescindible contar con el asesoramiento de un profesional.
Nosotros te ofrecemos los Préstamos hipotecarios que más se amoldan a ti y a tus necesidades y obtendrás el mejor plan que más encaje contigo.
